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OVB Immobilien GmbH

Frau Lena Baumann

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049 ···

Nr. anzeigen

04926 926699

0160 95920412

Viel Raum für Ihre Ideen - Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegeroption & Gartenidylle

€ 299.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26524 Hage

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Leben in ruhiger Lage mit bester Anbindung - zwischen Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft:
Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet im Luftkurort Hage. Einer ruhigen, gewachsenen Lage mit Nähe zu Natur, Nahversorgung und sozialen Einrichtungen.
Familien mit Kindern finden hier ideale Bedingungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: teilsaniert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2025 bis 04.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Ankommen - Platz für Familien, Mehrgenerationen oder kreative Köpfe:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit vielseitigen Anbauten liegt auf einem großzügigen, 885 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage - bereit, um neues Leben aufzunehmen. Ob als Rückzugsort für...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus vereint behutsam erhaltenen Charme mit vielen durchdachten Modernisierungen der letzten Jahre - ein solides Fundament für komfortables Wohnen mit Entwicklungspotenzial.
Die wichtigsten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
2015: Austausch sämtlicher Fenster, teilweise mit elektrisch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...