Immobilien Günter GmbH
Gernot Günter
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Nr. anzeigenVerkauf als Ensemble: 2 ETWs übereinander - Gartenidyll, zentrale Lage mitten in Ettlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Lage
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Ettlingen nahe Oberes Albgrün - zentral und grün zugleich - hier geht's auch ohne Auto
??Stadtbahn, Schwimmbäder, historische Fußgängerzone sowie Horbachpark mit Waldgebiet und Bikepark in einem Radius von rund 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar
??? Einkaufen, Ärzte, Wochenmarkt &...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.08.2025 bis 26.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie zentrumsnah, ruhig und mit Gartenidyll - gepflegtes Wohnungsensemble zum selber Wohnen und / oder Vermieten.
Diese zwei gepflegten und modernisierten Eigentumswohnungen gibt es im Paket:
ETW 02 im 1.?OG (ca. 71?m²) mit großer Balkon-Terrasse und ETW 03 im 2.?OG/DG (ca. 55?m²). Beide liegen...
Ausstattung
? Ausstattung & Highlights
?? Gemeinsam
?? Neue Fassade 2005 mit 20?cm Wärmedämmung
?? Kunststoff-Iso-Fenster überwiegend Bj. 2001
?? WERU-Hauseingangstür (2001)
?? Erneuerung Steigleitung 2005
?? Gemeinsamer Spitzboden im Dach
?? Gemeinschaftsgarten im Rückbereich (großer Magnolienbaum...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis Gesamtpaket ETW Nr. 02 und ETW Nr. 03 inkl. 2 Stellplätzen: € 479.000,-
Bisherige Nebenkosten-Vorauszahlung (Vermietung an 2 Personen): € 300,- pro Monat
Verfügbar: ab sofort
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 %...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlcf5y
Referenznummer: 1203
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