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Hansestadt Immobilien GmbH

Frau Nina Stromer

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 7773458

Zweifamilienhaus in Hohnstorf - Sackgassenlage und Elbnähe

€ 499.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 093 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21522 Hohnstorf (Elbe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Hohnstorf (Elbe), einem malerischen Ort im Landkreis Lüneburg. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von weitläufigen Feldern und der beeindruckenden Natur der Elbtalaue. Hohnstorf liegt verkehrsgünstig, nur wenige Kilometer von der A39 entfernt, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2025 bis 28.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf, das auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von 1.093 m² in der idyllischen Gemeinde Hohnstorf (Elbe) liegt. Mit einer Wohnfläche von 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine Familie, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro...

Ausstattung

Erbbauzins p.a. 444,93 €, Realverband Hohnstorf
Erdgeschoss, 4 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche, Terrasse, NME p.a. 10.200 €, Mietvertrag seit 01.04.23
Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche, Balkon, NME p.a. 8.700 €, Mietvertrag seit dem 01.01.25
Erdgeschoss Warmwasser über die Gaszentralheizung
Dachgeschoss...

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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