PAADE GmbH
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Büro, Praxis, Agentur (keine Maklergebühr)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Balgheim, oberhalb vom Tennisplatz. Es wohnen einige Personen in diesem Gewerbegebiet. Es ist ideal, da neben dem Haus eine Medizintechnikfirma ist auf der anderen Seite Büroräume bzw. Lager, also nicht hörbaren Lärm.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2021
Bezug
01.07.2027
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
26.08.2021 bis 25.08.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
40,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohn- und Gewerbeeinheit ist ideal für ein SW-Haus, Praxis, Co-Working oder z.B. Webshop, Freelancer, Beratung
Vorteile:
* energetisches Haus KW 40+ (Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher)
* grosses Grundstück mit schöner Gartenanlage inkl. Whirlpool
* ideal für eine Agentur, SW-Haus,
* 3 grosse...
Ausstattung
Ausstattung:
- Smart Home (alles steuerbar per App, wie Türöffnung, Heizung, Jalousien, jeden Lichtschalter)
- Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- 2 Wallboxen für das Laden von E-Autos
- Wasserenthärtungsanlage
- Alarmanlage mit Aussstrahler und Webcams
- Aussenwhirlpool für 5 Personen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kostenaufstellung/ Entstehungskosten 2021
* 650.000 EUR Grundstück + Haus Entstehungskosten inkl. SmartHome
* 40.000 EUR Bodenplatte, Garten und Terassenanlage
* 40.000 EUR Küche
* 21.000 EUR 2 Wallboxen, PV-Anlage mit Batteriespeicher
* 7.000 EUR Einbaumöbel wie Sitzfenster
* 10.000 EUR...
Anbieter der Immobilie
PAADE GmbH
Steigäcker 11, 78582 Balgheim
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Online-ID: 2mlct5m
Referenznummer: 1041
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