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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Dawid Kaluza

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 624004

Lassen Sie sich verzaubern!

€ 298.500

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51109 Köln

(Neubrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.500

Hausgeld

€ 428

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Neubrück grenzt im Nordosten an den Stadtteil Brück, im Osten an Rath/Heumar, im Südwesten an Ostheim und im Westen an Merheim.
Der Ortsteil besticht durch sein städtisches Flair und einer guten Infrastruktur. Im Ortsmittelpunkt der Fußgängerzone befindet sich ein großer Marktplatz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

n. V.

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.10.2018 bis 30.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung verzaubert von der ersten Sekunde an: Auf vier Zimmern entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das echtes Wohlgefühl vermittelt. Der großzügige, verbundene Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück des Zuhauses - ideal zum gemeinsamen Essen, Abenden mit Freunden oder stillen Momenten, in denen man dem Alltag...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 4 Geschosse. Die Außenfassade des Hauses wurde mit einer Wärmedämmung versehen, um Energiekosten zu sparen. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Doppelverglasung sowie über Rollläden...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...