MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
024 ···
Nr. anzeigenPerfekte Kapitalanlage im Kurviertel von Aachen-Burtscheid am Ferberpark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
In Burtscheid erahnt man die lange Geschichte dieser einst selbständigen Stadt. Heute leben 35.000 Menschen in diesem lebendigen Stadtteil Aachens.
Schnell hat man den Eindruck: In Burtscheid gibt es alles. Von Café oder Restaurant, über Feinkost, Schreibwaren und Boutiquen bis zu den Supermärkten.
Das Wohn- und...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.08.2035
Endenergieverbrauch
121,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage in Aachen-Burtscheid in direkter Nähe zum Ferber Park befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus auf einem 212 m² großen Grundstück.
Im Haus befinden sich 6 Wohnungen und 1 Ladenlokale im Erdgeschoss mit einer vermietbaren Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 435 m².
Das Gebäude ist voll...
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten
- 1 Geschäftslokal
- voll unterkellert
- Satteldach mit Unterspannbahn und Ziegeleindeckung (Betonstein)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dachgeschoss: Velux Dachflächenfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Brennwertanlage BJ 2016
- Warmwasser über elektrische...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Münsterstraße 225, 52076 Aachen
Online-ID: 2mlda56
Referenznummer: MA2025-771
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