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Engel & Völkers Wiesbaden

Engel & Völkers Heidelberg

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+49 6221 338 36 80

Großzügiges Anwesen im idyllischem Wiesenbach - Eleganz, Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität erwarten Sie!

€ 895.000

Kaufpreis

331 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

868 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69257 Wiesenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wiesenbach liegt im malerischen Kraichgau, nur wenige Kilometer östlich von Heidelberg, und verbindet auf harmonische Weise ländliche Idylle mit stadtnaher Lebensqualität. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
7 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Gültigkeit

seit 02.04.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen im charmanten Wiesenbach. Dieses exklusive Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 476 m² und bietet rund 269 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im Haupthaus. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer mit en suite Bad und Ankleidezimmer, ist es das ideale Zuhause...

Ausstattung

Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, Getrennte Sanitäranlagen, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...