Hier werden Sie sich sehr wohlfühlen - Lage, Größe, Aufteilung - hier passt alles!!
Wunderschöne Lage, viel Platz, zwei Garagen, viele Extras, lassen Sie sich überraschen - dieses Haus bietet Ihnen ein sehr interessantes und wohlfühlversprechendes Repertoire.
Das hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde als Gästewohnung eingerichtet. In der Baubeschreibung von 1964 wurde das Haus als Zweifamilienhaus ausgeschrieben.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Partykeller, der mit viel Platz und einer wohnlichen Atmosphäre zum Feiern oder Entspannen einlädt.
Das Haus überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren.
Überzeugen Sie sich am besten selbst, ob Ihre Wünsche in dieser Immobilie erfüllt werden können.
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Merkmale
Bezug: sofort
665 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
* Untergeschoss: Flur, Partykeller, Heizraum, Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche * Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm * Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm * Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 31,00 qm
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
2.592,59 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
59.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckartenzlingen (72654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1964
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* Weber Fertighaus "Ritter" * ruhige Wohnlage * moderne Raumaufteilung * gepflegter Gartenbereich * großzügiger Partyraum * schöne Pergola mit reichlich Platz zum Feiern * Kabelanschluss und Sat-TV * zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus * zwei Außenstellplätze vor den Garagen * 1995 neue Fenster und neue Balkontüren auf der Westseite * 1995 Westseite neu verputzt, gedämmt und das komplette Haus neu gestrichen * 2008 neue Haustür und Glaselemente sowie Briefkästen * Zentralheizung von Buderus * Solarkollektoren auf dem Dach * Öltank im Außenbereich mit ca. 10.000 Liter * 2019 Fenster außen neu gestrichen * 2020 Treppe komplett abgeschliffen und neu lasiert
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
