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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Qiaonan Zhang

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Nr. anzeigen

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+49 1520 7730887

6 % RENDITE - Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Weiterstadt!

€ 549.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

407 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64331 Weiterstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Weiterstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer offenen, grünen Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, die eine angenehme und harmonische Atmosphäre schaffen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten präsentiert sich als ideales Investment für Kapitalanleger, die sowohl von stabilen Mieteinnahmen als auch von langfristiger Wertbeständigkeit profitieren möchten. Auf einem 407 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 224 m² und überzeugt...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Einbauküche
- Balkon
- Terasse
- Teil unterkellert
- 3 Garagenplätze (je 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- 3 Außenstellplätze
- Massivbau

MODERNISIERUNGEN:
- Dacherneuerung Anbau (2025)
- Badezimmer (2025)
- Treppenhaus (2025)
- Dach für die Terasse...

Weitere Informationen

Parken
6 Stellplätze

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche...