CENTURY 21 Vrella Immobilien
Herr Sevdail Vrella
015 ···
Nr. anzeigenEin Haus mit Perspektive - investieren, optimieren, profitieren!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Goch, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sind direkt erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
113,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Goch. Das Gebäude kombiniert eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei vermieteten Wohneinheiten in den oberen Etagen, wodurch es sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant ist.
Die Gewerbefläche im...
Ausstattung
* Gewerbefläche Erdgeschoss ca. 151 m² (zuletzt Vapeladen, Nutzung auch für Wellness/Massage möglich)
* Empfangsbereich, mehrere Behandlungsräume, Teeküche, Damen- und Herren-WCs
* Zwei separate Wohnungen:
* Obergeschoss: ca. 100 m², vermietet, renovierungsbedürftig
* Dachgeschoss: ca. 70 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Vrella Immobilien
Steinstr. 3, 47574 Goch
Online-ID: 2mldq55
Referenznummer: C21_SEVR_46122
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