PlanetHome Group GmbH

Heinz Gromer

Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen

€ 430.000
Kaufpreis
119,51 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Stadtrandsiedlung)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 430.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Anwesen befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Alterlangen, die sich durch eine gute Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohncharakter auszeichnet.
Zentraler Vorteilsfaktor ist die hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und locken besonders junge Leute an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien und Radwege in die Innenstadt, zur Universität sowie zu Campus-Standorten ermöglichen entspanntes Pendeln.
Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende, junge Berufstätige und Familien, die eine flexible Mobilität schätzen.
In der Umgebung finden sich grüne Rückzugsorte und Freizeitangebote - perfekt für aktive junge Menschen: Joggen, Radfahren, kleine Wochenendtreffen oder gemeinsame Outdoor-Aktivitäten sind hier gut machbar.

...
Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1934

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

08.11.2025 bis 07.11.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

582,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 in Massivbauweise erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut. Aktuell ist das Objekt in zwei räumlich getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Bad und Küche. Hier ist auch der Zugang zum Keller. Das Dachgeschoss und...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

user

Heinz Gromer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlds5j

Referenznummer: 717569

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.