Gewerbeflächen in der Wiesenstraße 10 in Uffenheim ab 1. Januar 2026 zu vermieten
Angeboten werden Flächen für Praxis- bzw. Büroräume ab 01. Januar 2026 als Erstbezug in der Wiesenstraße 10 in Uffenheim.
Im Anwesen Wiesenstraße 10 entsteht derzeit ein Geschosswohnungsbau in Holzbauweise mit Gewerbe- und Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind Praxis- bzw. Büroräume mit 160 m² und im ersten Obergeschoss mit 140 m² zu vermieten. Beim 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit der Erweiterung um 70 m².
Es handelt sich um einen Erstbezug. Das Gebäude ist barrierefrei mit einem Personenaufzug ausgestattet und wird mit einer Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Video-/Sprechanlage, PV-Anlage am Dach mit Speicher, Außenjalousie, Fußbodenheizung.
Stellplätze stehen am Grundstück zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wiesenstraße 10, Uffenheim (97215)
Uffenheim liegt in Mittelfranken inmitten des Weinparadieses Franken. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr (B13, A7, ÖPNV nach Würzburg und Nürnberg). Würzburg ist 40 km, Nürnberg 70 km und Bamberg 85 km entfernt.
Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Bächen, dem Main und historischen Orten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Mischung aus Natur, Kultur und regionaler Lebensart macht Uffenheim zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die vorhandenen Gewerbegebiete ist Uffenheim auch ein attraktiver Standort für diverse Gewerbetreibende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bitte melden Sie sich bei der Wohnungsbau Uffenheim GmbH, Frau Kaspar, Marktplatz 16, 97215 Uffenheim, E-Mail: kaemmerei@uffenheim.de
