HBF Immobilien GmbH
Michael Friebel
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Nr. anzeigenTop Lage in der Hamburger Schanze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der so beliebten Hamburger Schanze.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1870
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche beinhaltet zwei Gastronomiebetriebe und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.12.2023 und ist befristet bis zum 01.12.2033. Es besteht eine Verlängerungsoption bis zum 01.12.2038. Eine Anpassung der Miete erfolgt gemäß dem...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,72
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.800,00 EUR
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 122,00 m², vermietbare Fläche: 122,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg
Anbieter der Immobilie
HBF Immobilien GmbH
Lademannbogen 124, 22339 Hamburg
Online-ID: 2mldt5c
Referenznummer: Objekt-Nr. 72092
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