Ebenerdige Gewerbefläche am Karlsplatz, Büro oder Praxis bevorzugt!
Sie haben hier die Möglichkeit, eine Gewerbefläche in zentraler Lage von Kassel anzumieten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfĂĽgt ĂĽber eine Gesamtgröße von ca. 120 m². Die Fläche im Erdgeschoss (BĂĽro/Laden und Lagerraum) beträgt ca. 90 m². Im Untergeschoss sind ein Flur, sowie Damen- und Herren WC untergebracht (ca. 30 m²). Eine Nutzung als Einzelhandels-, BĂĽro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche wäre denkbar. Die Räumlichkeiten stehen ab 01.02.2026 zur VerfĂĽgung. Die kĂĽnftige Nutzung und die Mietvertragsdauer können individuell mit dem EigentĂĽmer abgestimmt werden. Ein Kiosk, Imbiss oder anderweitige Gastronomiebetriebe sind ausgeschlossen. Die Nebenkosten werden als Pauschale in Höhe von 450 € gezahlt, eine Einzelabrechnung findet nicht statt. Parkplätze können nicht angeboten werden, es sind die öffentlichen Parkflächen zu nutzen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach fĂĽr nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Es stehen den künftigen Mietern eine Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster, ein Lagerraum und Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
450 €
Provision fĂĽr Mieter
Mieterprovision 3.094 €
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Mitte, Kassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage am Karlsplatz im Kasseler Stadtteil Mitte. Die Fußgängerzone der Innenstadt und auch ein großer Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
