Ansprechpartner

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter

Frau Michaela Grüne

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe - in guter Lage für gute Geschäfte!

€ 795.000
Kaufpreis
630 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 296 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59457 Werl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

  • 13 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.07.2024 bis 20.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

431,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Unmittelbar angrenzend an die Werler Fußgängerzone befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.

Das vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Haus wurde im 2. Weltkrieg nahezu vollständig zerstört und ab 1944 wieder aufgebaut. Es wurde in den darauffolgenden Jahren nach und nach umgebaut und erweitert. So...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- langfristige Mietverhältnisse der Gewerbeeinheiten
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- Vollkeller
- Rollladen
- Tageslichtbad

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Spielplatzstraße 10, 59555 Lippstadt

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Online-ID: 2mlfq55

Referenznummer: 5339

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