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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gepflegtes 2-Familienhaus mit 5 Stellplätzen und großem Garten

€ 549.500

Kaufpreis

189,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

710,29 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78737 Fluorn-Winzeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.500

Preis/m²

€ 2.906,17

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Fluorn-Winzeln (Ortsteil Fluorn) mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung eine Grundschule und Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung,Solar

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067965

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Fluorn-Winzeln (Ortsteil Fluorn), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden...

Ausstattung

+ Wohnhaus mit 2 Einheiten in Fluorn-Winzeln (Ortsteil Fluorn); 2 Einbauküchen, 2 Bäder, .... alles vorhanden
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Dachgeschoss ist ausbaufähig
+ Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Dachterrasse (über Garagen) im Obergeschoss
+ Großer gepflegter Garten
+ 2...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...