In einer der ruhigsten und vielversprechendsten Gegenden von Paros, in Marmara nahe Molos, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück von 5.386 m², das eine ideale Kombination aus ebenem Gelände, guter Erreichbarkeit und unberührter Natur bietet. Das Grundstück verfügt über teilweisen Meerblick Richtung Naxos und liegt nur 1,2 km von den Stränden Molos und Tsoukalia entfernt, während das charmante Dorf Marmara mit Geschäften und Dienstleistungen in kurzer Entfernung erreichbar ist.
Mit einer Straßenfront von 45 Metern an einer asphaltierten Zufahrt gewährleistet das Grundstück eine komfortable ganzjährige Erreichbarkeit. Die vollständig ebene Bodenbeschaffenheit reduziert die Baukosten im Vergleich zu Hanggrundstücken deutlich und bietet Flexibilität für die Planung eines modernen Wohnhauses oder einer touristischen Kleinanlage. Die bebaubare Fläche beträgt 120 m² plus 20 m² halbüberdachte Bereiche, während bei Steinbauweise eine gesetzliche Erhöhung der Bebaubarkeit um bis zu 30 % möglich ist. Wasser- und Stromanschlüsse sind leicht herzustellen, und die umliegende Natura-2000-Landschaft sowie die Kapelle des Agios Antonios verleihen der Gegend eine besondere ruhige Atmosphäre.
Eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Ferienobjekts oder einer kleinen touristischen Nutzung in einer natürlichen und stetig wachsenden Region von Paros.
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Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
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Lage
Marmara, Paros (844 00)
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