AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Axel Thurner
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Solides 3-Parteienhaus mit Baugrundstück in Gelsenkirchen-Buer - ruhige Lage & Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Die Nienkampstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Buer, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der B224 sowie der Autobahnen A2 und A52. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dreifamilienhaus-Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Gelsenkirchen-Buer. Sie verfügt über ca. 190?m² Wohnfläche und ist komplett vermietet. Das Highlight: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Bebauung mit einem zusätzlichen 3-Familienhaus, was das Objekt auch für Projektentwickler...
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: geschätzt 1950er
Wohnfläche gesamt: ca. 190?m²
Grundstücksfläche: laut Grundbuch ca. 460?m²
Einheiten:
- EG-Wohnung: 680?€ brutto/Monat
- OG-Wohnung: 650?€ brutto/Monat
- DG-Wohnung: 650?€ brutto/Monat
Beheizung: Gas-Zentralheizung
Zustand...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Informationen
Das Objekt ist vollständig vermietet
Potenzial für Zusatzbebauung (Dreifamilienhaus) auf dem Grundstück
Aktueller Lageplan liegt vor
Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Anbieter der Immobilie
AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Friedensstrasse 22a, 41564 Kaarst
Axel Thurner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mlgn5j
Referenznummer: 169630
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