Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Verden-Hönisch
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 bietet auf rund 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 441 m² das ideale Umfeld für kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Hier verbinden sich durchdachte Grundrisse, wohnliche Details und ein gepflegtes Wohnumfeld zu einem Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Eingangsbereich, der sich in zwei harmonisch verbundene Raumteile gliedert. Eine runde Bogenöffnung schafft dabei einen fließenden Übergang und verleiht dem Entrée eine besonders einladende Atmosphäre. Im linken Bereich bietet eine großzügige Nische viel Platz für eine praktische Garderobe. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Gäste-WC mit Fenster, das zeitlos weiß gefliest und in einem gepflegten Zustand ist. Vom rechten Bereich des Eingangs aus gelangen Sie sowohl in das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch in die Küche des Hauses.
Ein besonderes Highlight der Etage ist das ca. 37m² große Wohnzimmer, das sich in zwei Bereiche unterteilt, die durch eine großzügige Wandöffnung miteinander verbunden sind. Aufgrund des praktischen Schnittes und der Raumteilung kann hier ein großzügiger Wohnbereich sowie Essbereich geschaffen werden, der zu geselligen Familienabende einlädt. Insbesondere der rechte Bereich eignet sich als Essbereich, da von hier ein direkter Zugang in die Küche des Hauses besteht. Eine weitere Besonderheit des Wohnzimmers ist der Kamin, der in den Herbst- und Wintermonaten für behaglich Wärme sorgt und zur allgemein sehr wohnlichen und familiären Atmosphäre beiträgt. Vom Wohnzimmer besteht außerdem Zugang in den ca. 1988 angebauten Wintergarten, der mit viel Licht und Blick in den Garten zu einem besonderen Wohngefühl beiträgt.
Die ca. 14 m² große Küche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Dank des direkten Zugangs in das Wohnzimmer lässt sich die Küche auch perfekt mit einem großzügigen Essbereich im Wohnzimmer kombinieren.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Das größte Zimmer mit rund 19 m² eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, während die beiden weiteren Zimmer mit etwa 8,4 m² und 9 m² ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzliche ca. 64 m² Nutzfläche. Neben einem Heizungsraum, ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2020, stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Sauna (ca. 1988), die für entspannte Stunden sorgt, sowie ein großer Hobbyraum mit ca. 23 m², der sich perfekt als Fitnessraum, Werkstatt oder Partykeller eignet. Eine Treppe führt vom Keller direkt in den Garten.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Hier können Kinder unbeschwert toben, während die Eltern den Feierabend genießen. Neben dem Haus befindet sich eine massiv gebaute Garage, und der überdachte Bereich zwischen Haus und Garage bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrräder.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und viele Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die in ruhiger Lage ein Zuhause mit Charakter suchen.
