IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 97 m² 166 m² Grundstück Schotten 63679

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
3.289 €/m²
6 Zimmer • 97 m² • 166 m² Grundstück

2 Häuser für einen Preis!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit diesen charmanten Einfamilienhäusern auf je einem eigenen Grundstück, welche mit einem gemeinsamen Treppenaufgang miteinander verbunden sind. Die gepflegten Haushälften bieten Ihnen jeweils 3 großzügige Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche, verteilt auf 2 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 166 m² präsentieren sich diese Immobilien einladend und gut gepflegt.

Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und durchdacht. Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat; diese schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und warten auf kreative Kochkünste neuer Eigentümer.

Zur Immobilie gehören 2 praktische Doppelgaragen, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum vorhalten. Ein separater Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung.

Das Haus befindet sich in Schotten, einer zentralen Lage, die Ruhe und Komfort verspricht und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist.

Diese Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, Mehrgenerationen, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause sind. Außerdem eignen sie sich hervorragend als Kapitalanlagen zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen.

Merkmale

Bezug: sofort
166 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Details im Überblick:

- Grundstück: 166 m²
- 4 Garagenstellplätze
- Doppelverglasung
- Öl- Heizung
- 2 Wohneinheiten
- 6 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Einbauküchen
- Abstellraum

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.288,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

355.908 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

36.908 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schotten (63679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Schotten
Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.