Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €

2.162 €/m²

3 Zimmer  •  94,8 m²  •  4. Geschoss

---

Warendorf (48231)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Im Süden von Warendorf befindet sich diese attraktiv geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Blick nach Süden. Dank flexibler Grundrissgestaltung lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen - ob großzügiger Wohn- und Essbereich oder zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Die sonnige Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmern sowie die tiefe, rund 10 m breite Loggia schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde 1974 erbaut und laufend modernisiert; es präsentiert sich ebenso wie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand.

Ein Aufzug im Inneren sowie ein gerade erst installierter Aussenaufzug am Hauseingang ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschbereich.

In den letzten 10 Jahren wurden am Haus (auszugsweise genannt) nachfolgende Erneuerungen und Instandsetzungen vorgenommen:
- Abdichtung des Kellers auf der West- und Südachse
- vollständiger Austausch der Treppenhausfenster
- Erneuerung des Aufzugsantriebs
- Erneuerung der Fassadenfugen auf der Ostseite
- Überarbeitung des Kellerausseneingangs
- umfassende Erneuerung der Gartenbepflanzungen
- Vorbau eines Aussenaufzugs für die Herstellung der Barrierefreiheit ins Haus (im Haus gibt es einen Aufzug!)

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zum Bus: 0.19