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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Herr Roland Füchtenhans

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2581 96655

Tolle Familienwohnung (3- oder 4-Zimmer) - barrierefrei - mit Traumaussicht - sofort frei!

€ 205.000

Kaufpreis

94,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48231 Warendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 260

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57%
Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Urkundswert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im Süden von Warendorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie Bushaltestellen mit Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Warendorf ist in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2024 bis 03.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Süden von Warendorf befindet sich diese attraktiv geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Blick nach Süden. Dank flexibler Grundrissgestaltung lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen - ob großzügiger Wohn- und Essbereich oder zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Die sonnige...

Ausstattung

Diese gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein helles, freundliches Ambiente mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Südloggia verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zum Bus: 0.19