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VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg - Heike Hoffmann

Heike Hoffmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 391 - 50 38 018 0

Stilvoll modernisierte Etagenwohnung mit Komfort und Sonnenlichtgarantie

€ 149.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39112 Magdeburg / Sudenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 244

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde.
Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität und der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH). Dadurch ist die Stadt für viele Studenten ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvoll sanierte Etagenwohnung mit Komfort und Sonnenlichtgarantie

Diese kernsanierte Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein hochwertiges und modernes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt sowohl mit einer durchdachten Raumaufteilung als auch mit einer umfassenden...

Ausstattung

* hochwertig saniert

* Grundrissänderung mit versetzen der Heizung bzw. Ergänzung mit einem Zusatzheißkörper- statt Wintergarten nun zusätzlicher Raum z. B. Home Office

*Austausch sämtlicher Fenstergläser von Ug 1,6 in Ug 1,1 ( Schallschutz,
3 fach- Verglasung)

* neu verlegter Designvinylboden in...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...