Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Sackgassenlage Altratjensdorf - Nähe Riepsdorf und Thomsdorf
Objekt
Dieses schöne Einfamilienhaus in Altratjensdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein gemütliches Zuhause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder genug Platz, um sich wohlzufühlen. Die beiden Badezimmer mit Dusche bzw. Eckwanne und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Eine Küche mit Einbauküche (Bj. 2002) macht Lust auf´s Kochen, das schöne Wohn- und Esszimmer verfügt über mehrere Terrassenzugänge. Der Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sorgt für ausreichend Stauraum, damit Ihr Zuhause immer aufgeräumt und ordentlich bleibt.
Das Haus, das ca. 1999 in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist voll erschlossen. Tlw. ist Renovierungsbedarf gegeben. Die Terrasse und der eigene Garten auf dem ca. 963 m² großen Grundstück laden zum Verweilen und Spielen im Freien ein.
Dieses Haus ist frei verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Ob Sie sich auf die Terrasse zurückziehen, um den Tag zu genießen, oder im Garten spielen und feiern - dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit, Platz und Freiheit legen.
Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich ein renovierungsbedürftiges Gartenhaus mit viel Gestaltungsspielraum für Kreativität.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
963 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.765,96 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
362.310 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
37.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altratjensdorf, Riepsdorf (23738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Dorflage und ca. 6 km von der Ostsee entfernt, ist dieses Einfamilienhaus in einer Sackgasse gelegen.
Mit der Bushaltestelle in der Ortsmitte, nur ca. 300 Meter entfernt, und der Autobahnauffahrt Lensahn A 1 in weniger als 20 Minuten erreichbar, sind Sie bestens mit der Umgebung und darüber hinaus verbunden. Unsere Immobilie in Altratjensdorf ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu verwurzeln und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15 Tel.: 04321 / 9321 - 2705 u. 2707, Fax: 04321 / 9321 - 2799 E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
