Ein Haus mit viel Platz zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen: Dieses großzügige Zuhause bietet Raum für die ganze Familie - drinnen wie draußen - und begeistert mit seinem offenen Wohnkonzept.
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Merkmale
Bezug: Vereinbarung
713 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
EG - geräumiger Eingangsbereich - großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Galerie - Gäste Duschbad - Einbauküche mit Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - Zugang zur Werkstatt und Doppelcarport
OG - Galerie - 3 Zimmer - Badezimmer - Abstellraum
- Garten - Doppelcarport
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
2.407,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
700.437 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
75.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goldelund (25862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Goldelund ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der charmante Ort mit knapp 400 Einwohnern liegt eingebettet in die weitläufige Geestlandschaft zwischen Husum und Flensburg und besticht durch Ruhe, Naturverbundenheit und ländlichen Charme. Hier erleben Sie die norddeutsche Gelassenheit in ihrer ursprünglichsten Form - fernab von Hektik und Massentourismus.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren durch die nordfriesische Natur ein. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Nordseeküste, die in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist - ebenso wie die Städte Husum, Niebüll oder Flensburg, die mit ihrer Infrastruktur, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen punkten.
Trotz der ruhigen Lage bietet Goldelund eine gute Anbindung: Über die B5 oder die Bahnstation im nahen Langenhorn ist der Ort mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden sich in den umliegenden Gemeinden wie z.?B. Leck oder Bredstedt.
Goldelund eignet sich besonders für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit größerer Zentren verzichten zu müssen. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz - dieser Ort bietet hohe Lebensqualität inmitten nordfriesischer Gelassenheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
