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Nr. anzeigen1-Raum-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Nähe Zentrum & Universität
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Schulen und Universität fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - durch Bus und nächste Autobahn - Hauptbahnhof ca. 3 km entfernt
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069312
Zentral und dennoch angenehm ruhig präsentiert sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Magdeburg als ideale Option sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie liegt in einer beschaulichen Nebenstraße, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld bietet - zugleich sind Innenstadt...
Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung - optimal für Studenten dank fußläufiger Entfernung zur Universität
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 3.360 €
+ Hausgeld: 215 €
+ Tiefgaragenstellplatz, Keller und Balkon
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mlk85r
Referenznummer: d944d03b21
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