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RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Herr Stefan Stöber

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004 ···

Nr. anzeigen

004961312767182

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - gepflegt, gut geschnitten & sofort bezugsbereit

€ 210.000

Kaufpreis

64,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55294 Bodenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bodenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit etwa 7.700 Einwohnern.
Sie liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz, am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein.
Darüber...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines neun Parteien umfassenden Wohnhauses überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und einen insgesamt sehr guten Zustand. Das Gebäude wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt - ein Pluspunkt für Ruhe, Ordnung und Werterhalt.
Auf ca. 64 m²...

Ausstattung

- ca. 64 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
- 1 KFZ Stellplatz
- Kellerraum, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum
- 2023 Tausch Brenner Gasheizung, Warmwasserspeicher
- 2021 3fach Fenster im Wohnzimmer
- 2018 1x Wohnzimmerwand + Decke...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Baujahr lt. Energieausweis:...