Einfamilienhaus zum Kauf

72500 €72.500 €

630 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  410 m² Grundstück

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Wilthen (02681)

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Sie möchten wohnen, leben und sich wohlfühlen in der schönen Kleinstadt Wilthen? Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein ca. 410 m² großes, voll erschlossenes Grundstück, bebaut mit Garage und einem ca. 1888 erbauten und ca. 1977 vollsanierten Einfamilienhaus, das Ihnen mit ca. 115 m² Wohnfläche gern als Ihre zukünftige Wohlfühloase zur Verfügung stehen möchte.
Treten Sie ein und gestalten Sie in Gedanken bereits Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss empfängt Sie der mit langlebigen Terrazzoplatten versehene Eingangs- und Flurbereich, linker Hand befindet sich die Küche, ein 2014 neu errichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Rechter Hand erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer. Hier sorgt bei Bedarf ein vom Flur aus zu beheizender Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme. Im hinteren Bereich finden Sie Platz für ausbaubare Hauswirtschaftsräume oder Hobbywerkstatt etc. und einen Ausgang auf das Grundstück. Im ausgebauten Dachgeschoss sind rechter und linker Hand jeweils ein Zimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer und geradeaus ein kleineres Zimmer untergebracht. Der über eine ausziehbare Leiter erreichbare Spitzboden kann als Stauraum für die Dinge dienen, die Sie nicht täglich benötigen. Das Objekt ist teilunterkellert. Es wird beheizt mit einer Gaszentralheizung (Junkers Brennwertkessel Baujahr 2010). Das Haus- und Garagendach wurde Anfang der 2000er mit IKO-Dachschindeln eingedeckt, die Fenster wurden zum überwiegenden Teil ausgetauscht (mehrere im Jahr 2023) und im Erdgeschoss mit Aussenjalousien versehen. Die Garageneinfahrt und der Hofbereich sind gepflastert, hier haben Sie wunderbar die Möglichkeit, sich vor dem Haus eine gemütliche Sitzecke zu gestalten und Ihren Feierabend zu genießen. Der Rest des Grundstücks ist begrünt und steht Ihnen für Spiel, Spaß und Freizeit zur Verfügung. Auch einen Apfelbaum mit herrlichen Früchten in Mundhöhe können Sie dann Ihr Eigen nennen.

Sämtliche eingestellten 30 Stück Fotos finden Sie auf unserer Homepage.

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.