MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
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Nr. anzeigen3 Wohn- und Geschäftshäuser in beliebter Wohngegend
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in idealer Lage im Herzen Wilhelmshavens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von erheblichem Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 600 Metern erreichbar, was den...
Das Haus
Baujahr
1964
Bezug
verfügbar nach Abspr
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmanten Wohn- und Geschäftshäuser überzeugen mit einer erstklassigen Lage, einer soliden Bausubstanz und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten. Das vierstöckige Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und beeindruckt mit einer zeitlosen Klinkerfassade. Große
Fensterfronten sorgen für ein helles und...
Ausstattung
Massivbauweise, massive Betondecken;
komplett unterkellert; Außenbalkone
Klinkerfassade mit Hohlschicht
Satteldächer mit Dachsteineindeckung
Gaszentralheizung
Kunststofffenster; Zweifach-Isolierverglasung
Größtenteils Laminatböden; Tageslichtbäder;
teilweise Einbauküchen
Kein Aufzug; teilweise...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 7,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 139.884,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.304,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Art des Energieausweises...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2mllt5v
Referenznummer: AM-25-0481
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