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LBS Immobilien GmbH Nordwest

Herr Andreas Minner

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 9580940

Weißer Wohntraum mit Gartenidylle - Einfamilienhaus mit Potential

€ 319.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 001 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Morgenstr. 33

44319 Dortmund

(Wickede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Preis/m²

€ 2.251,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Wickede - einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit überwiegend gepflegter Einfamilienhausbebauung. Das Viertel zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus - ideal für Familien, Spaziergänger und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

20.07.2022 bis 10.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ein Haus mit Seele! 6 stilvolle Zimmer, weiß gedecktes Dach (2005), großer Terrasse, 1.001 m² Grundstück und viel Potenzial zum Verwirklichen - ruhig gelegen, mit Garage, Stellplätzen und viel Charme.

Objekt
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 besticht durch seinen besonderen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig

Baujahr: 1904, massive Bauweise

Wohnfläche: ca. 155 m²

Nutzfläche: ca. 80 m²

Terrassenfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 1.001 m²

Zimmer: 6, davon 3 Schlafzimmer

Bäder...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...