Einzigartige Gelegenheit: gut angebundene Bürofläche in Worringen
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache
6 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
- Baujahr 2000 - Klimaanlage - barrierefreiheit - barrierefreier Eingang - doppelflüglige, elektrische Schiebetür - Gasheizung - Raumhöhe ca. 2,80 bis 3,60 m im EG - Raumhöhe ca. 2,40 bis 2,65 m im UG - Sanitär (D/H getrennt) im UG - Teeküche im UG - Schallschutzfenster - Lager im UG - eigener Gas-, Wasser- und Stromzähler - außenliegende Freifläche für Fahrräder sowie
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Mietkosten
Monatliche Miete
12,30 €/m²
Nebenkosten
1,80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision fĂĽr Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Worringen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro liegt am Hackhauser Weg im Kölner Stadtteil Worringen, einer gut angebundenen und lebendigen Lage im Kölner Norden. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. In direkter Nähe befinden sich Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleister sowie Schulen und Arztpraxen.
Über die B 9 und die A 57 ist der Standort verkehrsgünstig erreichbar; zur Kölner Innenstadt und nach Dormagen, Neuss und Düsseldorf besteht eine schnelle Anbindung. Der S-Bahnhof Köln-Worringen (S11) sowie mehrere Buslinien sichern den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage überzeugt durch Kundennähe, Erreichbarkeit und ein gepflegtes Umfeld, ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ------------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 343,00 m², Gesamtfläche: 343,00 m²
