OB-City! Große Gewerbeeinheit mit viel Lagerfläche zu vermieten
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberhausen. Die insgesamt ca. 348,84 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Die obere Ebene besticht durch einen großzügigen Verkaufsraum mit einer großen Fensterfront, wo Sie Ihr Geschäftskonzept ideal präsentieren können. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Räume sowie eine Abstellkammer zur Verfügung, welche als Büro, Lager oder Personalräume genutzt werden können. Über eine breite Treppe gelangen Sie auf die untere Ebene, die sich flexibel als zusätzliche Verkaufsfläche oder Lagerbereich eignet. Hier befinden sich außerdem ein WC und eine kleine Teeküche. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Außen-Stellplatz
- zentrale Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - ab dem 01.04.2026 - viel Lagerfläche - WC - Teeküche - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten -Stellplatz kann für 65,00 € monatlich angemietet werden
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Bausubstanz und Energie
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtbezirk Alt-Oberhausen, in dem sich neben dem Rathaus, das CentrO, der Gasomether und das Schloss Oberhausen befinden. Das unmittelbare Umfeld, mit seinen Passagen, Boutiquen, Supermärkten und Grünlagen, wie den Friedensplatz, verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Für Familien und Kinder befinden sich in der Nähe Kindergärten und verschiedene Schulen. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Gleich drei Krankenhäuser liegen in nähere Umgebung, welche durch eine große Anzahl an niedergelassenen Ärzten unterstützt werden. Die infrastrukturelle Versorgung ist innenstadttypisch sehr gut. Das Autobahnnetz ist engmaschig und sorgt für überregionale Anbindung. Der internationale Flughafen in Düsseldorf ist in weniger als 30 min erreicht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich bereits direkt vor Ihrer Haustüre. Bis zum Hauptbahnhof benötigt man lediglich 5 Gehminuten, um mit Nah- oder Fernverkehrszügen größere Städte in Deutschland zu erreichen. Obwohl man sich in der Innenstadt befindet, die Fußgängerzone gerade mal 200 m entfernt, sorgt die Seitenstraßenlage für ein angenehmes Wohngefühl.
