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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 / 9899919

Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon + Fahrstuhl ...

€ 130.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38106 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 507

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.09.2018 bis 23.09.2028

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Nordstadt von Braunschweig wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf angeboten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster...

Ausstattung

- Süd-Balkon
- 6. OG mit Fahrstuhl
- Fahrstuhl im Objekt in 2025 erneuert
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Bad mit Wanne und Fenster
- freie Stellplätze neben dem Gebäude
- vermietet seit Februar 2025
- Mieteinnahmen 6.600,- EUR p.a.
- Hausgeld 507,- EUR (davon 345,- EUR für...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...