Sommer Immobilien
Frau Silke Sommer
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Nr. anzeigen"Investition in einen starken Sachwert" - Jugendstilfassade trifft modernes Wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die vorteilhafte Lage in der Nähe der Fußgängerzone wird von den Mietern geschätzt.
Derzeit ist Gera hinsichtlich der Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Thüringens und strahlt durch eine eindrucksvolle Architektur von Bürgerhäusern sowie Villen aus der Blüte-zeit der Textilindustrie, Maschinen- und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.07.2020 bis 29.07.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine echte Sorglosimmobilie - das modern ausgebaute 11-Familienhaus mit kleinem Garten. Die Schmuckfassade mit Erker wurde erhalten und spiegelt die Baukunst von ca. 1910 wider. Der schöne, große Eingangsbereich sowie das Treppenhaus wurden ebenfalls erhalten und aufgearbeitet.
Im Jahre 2018 wurde die wirklich...
Ausstattung
Es wurde alles erneuert - Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, eine Gaszentralheizung, ein Personenaufzug, alle Versorgungsleitungen, das Dach erneuert, gedämmt mit Aufsatzdämmung und ausgebaut (mit Schindeln belegt), ebenso die elektrischen Leitungen sowie Hausanschlüsse. Die rückwärtige Fassade wurde neu verputzt und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.275,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.275,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 887,20 m², vermietbare Fläche: 887,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 5 Etagen, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Online-ID: 2mlnu5d
Referenznummer: 130825897#Jjo52t
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