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EDE INVEST GmbH & Co. KG

Herr Marc Reininger

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Nr. anzeigen

+49 89 3564753216

Wohnkultur trifft Ruhe - Stilvolles Zuhause im schönen Bad Tölz

€ 795.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83646 Bad Tölz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Hausgeld

€ 436

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. (2,50 % netto) inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bäderviertel in Bad Tölz, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige Anliegerstraße liegt leicht erhöht und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl - abgeschirmt vom Verkehr, aber dennoch zentral genug, um alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Gültigkeit

bis 29.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bad Tölz vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre...

Ausstattung

- Moderne, offene Wohnküche mit Markengeräten

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumregelung

- Dreifach verglaste Fenster mit hervorragender Wärmedämmung und Schallschutz

- Drei großzügige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen für Sonne...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die...