Reihenmittelhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.636 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  200 m² Grundstück

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Hageberg, Wolfsburg (38440)

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Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Hageberg in Wolfsburg und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von etwa 200 m² ein Zuhause, das sich durch eine verlässliche Bauweise, einen funktionalen Grundriss und eine freundliche Atmosphäre auszeichnet.

Schon der Eingangsbereich wirkt einladend und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Links liegt die separate Küche, ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche zwischendurch und das erste Frühstück am Morgen. Daneben befindet sich ein Badezimmer mit Dusche - praktisch für den täglichen Ablauf. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet das Wohn- und Esszimmer, geprägt von großen Fensterflächen, die viel Licht ins Haus lassen und den Blick in den Garten öffnen. Auf der Terrasse entsteht ein geschützter Außenbereich, ideal für ruhige Abende, Sonnennachmittage oder das entspannte Zusammensein mit Familie und Freunden.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie links ein helles, gut proportioniertes Zimmer, das sich besonders gut als Kinderzimmer eignet. Mittig befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne - ein Ort für kleine Auszeiten. Das Elternschlafzimmer rundet die Ebene ab und bietet mit seinem Balkon einen zusätzlichen Rückzugsort, der dem Raum ein besonders angenehmes Wohngefühl verleiht.

Das ausgebaute Dachgeschoss schafft eine weitere Ebene, die das Haus um wertvollen Wohnraum erweitert. Ob als zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - dieser Bereich lässt sich unkompliziert an verschiedene Lebensphasen anpassen und bietet zugleich praktischen Stauraum. Der Vollkeller ergänzt das Angebot mit reichlich Abstell- und Nutzflächen, ideal für Vorräte, Hobbys, Haushalt oder eine kleine Werkstatt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein solides, angenehm helles und gut nutzbares Zuhause in einer Lage, die viele Wolfsburger besonders schätzen. Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Reihenmittelhaus zu Ihrem Lebensstil passen könnte, laden wir Sie herzlich ein, es persönlich zu entdecken - bei einer Besichtigung zeigt sich am besten, wie viel Potenzial und Wohnqualität in diesem Zuhause steckt.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen