Mehrfamilienhaus zum Kauf 760.000 € 6 Zimmer 136,5 m² 441 m² Grundstück Wagrain Markt / Hof 5602

Mehrfamilienhaus zum Kauf
760000 €
5.568 €/m²
6 Zimmer • 136,5 m² • 441 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Wagrain - Solide Investition in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses wunderschöne und gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Wagrain Markt / Hof. Das 2016 erbaute Haus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für Anleger, die eine hohe Rendite anstreben. Auf einem Grundstück von 441 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von 137 m².

Das Haus beherbergt insgesamt sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Eine intelligente Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die Innenausstattung umfasst hochwertigen Laminat- und Teppichboden, der zu einer behaglichen Atmosphäre beiträgt. Ein offenes Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem einladenden Kamin bietet höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort weiter erhöht.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage mit unmittelbarem Zugang zu den Skipisten ("Ski in, Ski out") - ein Paradies für Wintersportenthusiasten. Zudem ist der Ortskern mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Immobilie bietet zudem reichlich Parkfläche und einen wunderschönen Garten, der zur Erholung im Freien einlädt. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Immobilie in einer idyllischen Lage sind.

Merkmale

Bezug: Sofort
441 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
7 Stellplätze: 2 Carports, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

760000 €

5.567,77 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
5 Stellplätze

Lage

Wagrain Markt / Hof (5602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exquisites haus befindet sich im idyllischen Wagrain Markt / Hof, einer der gefragtesten und malerischsten Destinationen in ganz Österreich. Eingebettet in die imposante Alpenlandschaft des Salzburger Landes, bietet sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem, alpinem Charme. Die einzigartige Lage zeichnet sich durch eine optimale Kombination aus Zentralität und Ruhe aus, wodurch die Bewohner sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung genießen können.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an gemütlichen Cafés und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Von traditioneller österreichischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten - hier kommen Feinschmecker voll auf ihre Kosten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das **Ski-in/Ski-out**-Erlebnis, das direkten Zugang zu den erstklassigen Pisten des weitläufigen Skigebiets **Ski Amadé** ermöglicht. Nach einem aufregenden Tag im Schnee können Sie bequem bis vor Ihre Haustür abfahren, ohne lange Wege oder Transfers in Kauf nehmen zu müssen. Diese einmalige Lage bietet Wintersportlern maximalen Komfort und macht das Skivergnügen noch intensiver.

Egal, ob begeisterter Wintersportler oder Naturliebhaber - hier bieten sich das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken perfekt präparierte Skipisten, moderne Liftanlagen und traumhafte Schneelandschaften, während im Sommer herrliche Wander- und Radwege sowie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten inmitten der beeindruckenden Bergwelt für Abwechslung sorgen.

Das Haus selbst verbindet zeitlose Eleganz mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Willkommen in Ihrem neuen Traum-haus! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche haus präsentieren zu dürfen. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses haus eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter garantiert.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme in einer atemberaubenden Berglandschaft. Die liebevoll gestalteten Details und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Highlight.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung - auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende - um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.51, Distanz zur Autobahn: 6.94, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 10.85