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ADEN Immo GmbH

Herr Jakob Gremerath

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Nr. anzeigen

00491622631755

... Erstbezug! 3-Zimmer DG-Wohnung mit Lift und Balkon in Berlin-Friedrichshain. ...

€ 749.000

Kaufpreis

97,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bossestr. 9

10245 Berlin

(Friedrichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Hausgeld

€ 369,33

Preis/m²

€ 7.667,90

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Bossestraße 9 liegt im Rudolfkiez, einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Teil Friedrichshains. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der belebte Boxhagener Platz mit seinen Wochenmärkten, Cafés und Bars sowie das RAW-Gelände - ein Hotspot für Kultur, Streetfood und Nachtleben. Die Umgebung verbindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1918
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude, welches im Jahr 1918 erbaut wurde, handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 42 Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert. Kürzlich wurden das Treppenhaus und der Innenhof modernisiert und die Fassaden gestrichen. Neue Balkone wurden...

Ausstattung

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung begeistert mit klarer Gestaltung, viel Licht und urbanem Wohngefühl. Auf rund 97?m² erstreckt sich die Wohnung über den Seitenflügel und einen Teil des Gartenhauses - ruhig gelegen und durchdacht geschnitten.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet...

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 97,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 35, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum...