Evernest GmbH
Fabian Rieden
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Nr. anzeigenRentable und gepflegte Kapitalanlage im Zentrum von Duisburg-Hochfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Duisburg-Hochfeld befindet sich in zentraler Lage südlich der Innenstadt und zählt zu den dynamischsten Stadtteilen der Ruhrmetropole. In den vergangenen Jahren hat sich das Viertel zu einem attraktiven Wohnstandort mit zunehmender Nachfrage entwickelt - nicht zuletzt durch umfangreiche Stadtentwicklungsprojekte, die das...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und nachhaltig rentable Kapitalanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Duisburg-Hochfeld sowie eine ansprechende Rendite von 5,4?% bei einem günstigen Ist-Faktor von 18,51. Dank der im Jahr 2012 erneuerten Heizung sind keinerlei sofortige Investitionen erforderlich, ein entscheidender Vorteil...
Ausstattung
- Ist-Rendite 5,4%
- Ist-Faktor 18,51
- Heizung von 2012
- 85 qm Wohnfläche
- Mietoptimierungspotential
- doppelt verglaste Fenster
- renoviertes Treppenhaus
- getrennte Badezimmer
- sichere Mieteinahmen
- gute Raumaufteilung
- familienfreundlich
- gute ÖPNV-Anbindung
- 2 Balkone
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlqh5a
Referenznummer: L-WJHJ9EZ
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