4 Zimmer • 137,1 m² • 974 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €449.000 €
3.276 €/m²
4 Zimmer • 137,1 m² • 974 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihre exklusive Wohnadresse im Grünen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 wurde frisch renoviert und bietet Ihnen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m² erstreckt sich dieser ebenerdige Wohntraum mit einer Wohnfläche von rund 137,07 m². Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine großzügige Eingangsdiele. Zur Rechten befinden sich das Gäste-WC sowie ein Zimmer, zur Linken die Küche mit einer praktischen U-förmigen Einbauküchenzeile. Geradeaus eröffnet sich der sehr große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse in L-Form. Der angrenzende Anbau mit runder Fensterfront erweitert den Wohnbereich auf wunderbare Weise oder kann bei Bedarf als zusätzliches Zimmer abgetrennt werden. Über einen separaten Privatflur erreichen Sie das Schlafzimmer mit anschließendem Masterbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Auch der Außenbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die von beiden Seiten begehbare Garage, die über Starkstrom sowie ein Waschbecken verfügt - ein echtes Plus für Hobbyhandwerker. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück mehrere Obstbäume.
Merkmale
frei ab sofort
974 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.275,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sören (24241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sören ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Die waldreiche Ortschaft liegt etwa 14 km nördlich von Neumünster und 12 km südlich von Kiel, unweit der Bundesautobahn 215, die durch das Gemeindegebiet verläuft. Das Umfeld ist überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägt. In Sören leben derzeit rund 194 Einwohner.
In etwa 7 km Entfernung befindet sich die Stadt Bordesholm - mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen.
Die ruhige Lage in Sören verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses charmanten Schmuckstücks zu werden - treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern!
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,93 m², 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
