Pflieger Immobilien GmbH
Herr Manuel, Pflieger
085 ···
Nr. anzeigenGroßzügiger Bungalow, mit separatem Baugrundstück, Lagerhalle und Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,50 % inkl. MwSt.
Lage
Ruhstorf liegt südwestlich von Passau und nördlich von Pocking. Durch den Ort fließt die Rott, ein Nebenfluss des Inns. Die Nähe zur B12 und zur Autobahn A3 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Ruhstorf liegt nahe dem bekannten Thermen‐ und Kurgebiet des sogenannten „Bäderdreiecks“. Die Umgebung bietet einen hohen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.06.2025 bis 12.06.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
203,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit weitläufigem Grundstück, zusätzlicher Halle und viel Nutzfläche genießt ein Maximum an Freiraum und Flexibilität – ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeit und Hobby auf einem gemeinsamen Areal realisieren möchten.
Ausstattung
Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seinen offenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen beheizten Wintergarten, der einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten schafft. Darüber hinaus sind im Wohngebäude zwei abtrennbare Einheiten nutzbar – perfekt für zwei...
Weitere Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlrl5a
Referenznummer: EFH124PIMP25
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