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RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH

Frau Veronika Lindner

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081 ···

Nr. anzeigen

08151 5508848

Modernes Wohnen in München-Lerchenau - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

€ 428.500

Kaufpreis

63,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80995 München

(Feldmoching-Hasenbergl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 428.500

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Lerchenau. In der näheren Umgebung laden der Lerchenauer See und der Fasaneriesee zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Feldmochinger Anger bietet großzügige Grünflächen und ist ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Loggia
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,12 m² (gemäß Aufteilungsplan) und einem gut durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Neben einem...

Ausstattung

- Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 63,12 m² (lt. Aufteilungsplan)
- Baujahr 1966, Komplettsanierung der Wohnung 2025
- Loggia mit West-Ausrichtung
- Eigener Hauseingang für 8 Wohnungen
- Moderner Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit stilvollen hellgrauen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Dach, die Fassade und die Balkone der Wohnanlage wurden in den letzten Jahren komplett saniert und von der Instandhaltungsrücklage bezahlt.
Optional kann ein Außenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 64,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1...