Gewerbepark zum Kauf

1785000 €1.785.000 €

76 €/m²

23.486 m² Grundstück

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Wüstmark, Schwerin (19061)

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Lassen Sie sich nicht von Genehmigungswartezeiten, absurden Neubaukosten oder viel zu langen Bauzeiten frustrieren! Nutzen Sie hier eine seltene Gelegenheit ein funktionales Industriegrundstück mit Hallen, befestigten Freiflächen, Sozial- und Bürobau zu erwerben. Entscheiden Sie selbst wann Sie die Flächen für Ihr Unternehmen nutzen und bekommen bis dahin Miete eines soliden Mieters.

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Industrieobjekt, handelt es sich um ein Betriebsgrundstück im Gewerbegebiet Süd der Landeshauptstadt Schwerin.

Das Grundstück wird durch ein Unternehmen aus dem Bereich Baustahlbearbeitung betrieben.

Das Objekt ist mit einem Hallenkomplex bebaut und verfügt über Bürobereiche, Sozialbereiche, befestigte Freiflächen nebst kleinerer Lagergebäude bzw. Trafostation.

Der Standort Schwerin wurde vermutlich ca. 1975 errichtet. Es handelt sich um die typische Betonteilhallenkonstruktion (Stützen-Riegel-Technik) mit in einem der Giebel befindlichen Büro- und Sozialtrakt. Die Halle besteht aus 3 Hallenbereichen in L-Form mit Tordurchfahrten für LKW.

Auf dem Gelände gibt es Material- und Fertigwarenlager sowie Freiflächen für Fahrzeuge.

Dieses Objekt eignet sich als solide Kapitalanlage, bei der der Mieter vor Ort für die Unterhaltung des Mietgegenstandes weitgehend sorgt. Eine spätere Eigennutzung wäre denkbar, wenn keine Vermietungsabsichten mehr bestehen. Zunächst besteht jedoch ein langfristiger Mietvertrag.

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Objektbeschreibung und Bildern über das Kontaktaufnahmeformular ab.

Sie können dort auch erste Fragen einfügen.

Herzlichen Dank!

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