Gnarrenburg! Pittoresker Resthof auf Traumgrundstück mit ca. 13.200 m²!
Dieser attraktive, aber renovierungsbedürftige Resthof befindet sich auf einem einmalig schönen, ca. 13.200 m² großen Grundstück in Traumlage von Gnarrenburg- Fahrendorf. Das Anwesen verfügt im Haupthaus insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 205 m², die u.a. sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder, WC etc. verteilt. Highlight im Erdgeschoss ist der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Genießen Sie von hieraus einen schönen Blick auf das zauberhafte Grundstück. Auf dieser Ebene gibt es ferner u.a. 2 weitere Räume, das Badezimmer sowie den überaus großen Dielen-/Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über 3 große Räume, ein Badezimmer sowie einen ausbaufähigen Bodenraum. Ferner gibt es hier eine Dachterrasse mit herrlichem Blick in die Umgebung. Der Keller ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die vom Haupthaus bequem zu erreichende, renovierungsbedürftige Scheune, bietet aufgrund ihrer enormen Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein antikes Wirtschaftsgebäude (baufällig) rundet das interessante Angebot ab. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
13.200 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Neue Ölheizung in 2020
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
970,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fahrendorf, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
