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Integral Immobilien GmbH + Co.KG
420.000 €
7 Zimmer  â€˘  157 m²  â€˘  545 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €
2.675 €/m²
7 Zimmer  â€˘  157 m²  â€˘  545 m² GrundstĂĽck

Zweifamilienhaus als Wertanlage im Seebad Born zu verkaufen

- Zweifamilienhaus vollvermietet
- bestehende langjährige Mietverhältnisse
- Baujahr 2003
- Grundstück 545 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 157 m²
- Wohnung EG ca. 85 m²
- Wohnung OG ca. 72 m²
- Massivbau
- Hartdach mit Betondachsteinen
- 1400 € Nettokaltmiete /Monat

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 545 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
2.675,16 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
466.116 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Born a. DarĂź (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Seebad Born a. DarĂź ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und ein Wohnort mit Perspektive. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen oder nach der Arbeit Abwechslung zum Runterkommen bieten. Er ist nicht nur Erholungsort und Seebad sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel.
Der Ort selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. - Eine Infrastruktur, ausgerichtet für 365 Tage im Jahr.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km).
Kurzum: Das Seebad Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 545,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2018

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Ăśber den Anbieter

Chausseestr. 68, 18375 Born am DarĂź
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Partnerschaft
Kathrin FlindtDein Kontakt
Online-ID: 2mlrx5y
Referenznummer: II-185
Integral Immobilien GmbH + Co.KG
Integral Immobilien GmbH + Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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