3 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
380 €
3 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Gemütliche 3-Raum Wohnung im Zentrum von Gera! Nähe Hauptbahnhof!
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Die gemütliche 3 Raum Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Gera. Sie verfügt über jeweils ein Wohn-, Kinder- und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Ganze durch das Badezimmer mit Wanne und der Küche. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 82,3 kWh/(m²a), gültig bis 16.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat * Flur: Kunststoffbelag * Küche mit Fenster, Fliesenspiegeln und Kunststoffbelag * Bad mit Wanne, Bodenfliesen, Durchlauferhitzer und WM-Anschluss * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * öffentliche PKW-Parkplätze befinden sich vor dem Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
570 €
Kaltmiete
5,94 €/m²
380 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Lage
Rudolf-Diener-Straße 14, Innenstadt, Gera (07545)
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
