Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und vereint Großzügigkeit, Helligkeit und einen durchdachten Grundriss zu einem stimmigen Gesamtbild.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist.....
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Merkmale
frei ab sofort
12. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.461,20 €/m²
Hausgeld
677 €677 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Porz, Köln (51149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finkenberg ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Köln-Porz, der durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen sind bequem erreichbar, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für kurze Wege. Im Stadtteil gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, sodass Kinder und Jugendliche gut betreut und gefördert werden.
Freizeit und Sport kommen hier ebenfalls nicht zu kurz, mit vielseitigen Angeboten wie Bolzplätzen, Basketballfeldern und weiteren Anlagen für Jung und Alt.
Naturliebhaber finden in der Nähe den weitläufigen Königsforst mit seinen Wander- und Radwegen sowie ruhigen Erholungsflächen. So verbindet Finkenberg eine grüne, entspannte Wohnlage mit allen Vorteilen städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 4.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.3
