Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 280.000 € 6 Zimmer 175 m² 171 m² Grundstück Wonfurt 97539

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
280000 €
1.600 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 171 m² Grundstück

Freistehendes Zweifamilienhaus in Wonfurt bei Haßfurt saniert vermietet - Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in Wonfurt bei Haßfurt im Landkreis Haßberge. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit rund 175 m² Wohnfläche sowie insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.445 €. Die Mieter können mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden, wodurch eine zeitnahe Eigennutzung möglich ist.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
171 m² Grundstück
Keller
Garage
4 WCs, Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

1.600 €/m²

Provision für Käufer

4,9%

Geschätzte Gesamtkosten

305.396 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

25.396 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wonfurt (97539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wonfurt liegt in ruhiger Wohnlage in der Nähe von Haßfurt im Landkreis Haßberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Haßfurt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler.

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

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Über den Anbieter

Immobilienwelt PrillMaklerbüro

Raiffeisenstraße 3, 97437 Haßfurt

Partnerschaft

Frau Pia PrillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mlur5p

Immobilienwelt Prill

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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