Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven und geschmackvolle Garten-Neubauwohnung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² bietet diese Immobilie erstklassigen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche und mehreren Gartenflächen von über 70m.
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr modernes und elegantes Design, das sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet sind.
Der Erstbezug garantiert, dass Sie in eine komplett neue und unbewohnte Wohnung einziehen. Die gehobene Ausstattung umfasst eine Zentralheizung in Kombination mit einer innovativen Luftwärmepumpe, die für ein optimales Raumklima und geringe Energiekosten sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein praktisches Gäste-WC.
Die Lage in Frankfurt am Main / Unterliederbach bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe haben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung.
Merkmale
Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Das repräsentative Gebäude bietet für jeden etwas, ausgestattet mit großen Fenstern, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Markenherstellern sowie einer Tiefgarage.
Unsere hohe Bau-Qualität und die schöne Umgebung machen den Erwerb dieser Wohnung sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapital-Anleger sehr attraktiv.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.450 €
Kaltmiete
18,75 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Teutonenweg 38, Unterliederbach, Frankfurt am Main / Unterliederbach (65929)
Ein idealer Standort fĂĽr Paare als auch Familien, Singles und Pendler - fĂĽr alle Altersklassen bestens geeignet.
Die zentrale Einkaufsstrasse, die Königsteiner Str. ist gleichzeitig auch die Hauptanschlussstelle von Unterliederbach und bietet eine gute Anbindung zur A66 in Richtung Westen als auch in Nord-Süd Richtung. Unterliederbach ist mit einer guten RMV Infrastruktur ausgestattet zur Innenstadt nach Frankfurt sowie in jede Richtung inklusive Main-Taunus-Kreis und Hochtaunuskreis.
Unser Bauvorhaben, die Teutonen-Gärten liegt eingebettet im Gartengrundstück des Teutonenwegs und bietet einen satt-grünen unverbauten Weitblick in Richtung Feld und Kleingartenanlage.
