Lütt Immobilien
Herr Meik Lütt
040 ···
Nr. anzeigenBetongold mit Potential zur Aufstockung und Erweiterung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. des beurkundeten Kaufpreises.
Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
- verkehrsgünstige Lange in Hamburg Stellingen
- gut sichtbare Frontlage
- sehr gute Verkehrsanbindung
Das Grundstück /Zinshaus liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.05.2016 bis 02.05.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:
Das zu veräußernde Zinshaus liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage direkt an der Kieler Strasse in Hamburg Stellingen.
Es wurde im Jahr 1991 massiv erbaut.
Das Objekt verfügt aktuell über 6 Wohneinheiten im...
Ausstattung
- Baujahr 1991
- 6 Wohneinheiten
- 2 Büroeinheiten
- 5 Stellplätze
- 3 Lagereinheiten zwischen 30 und 150m2
Preisinformation
5 Stellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,4
Nettorendite Soll in %: 3,55
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.502,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.702,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäusern, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter bei Gewerberäumen jeweils inkl. der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlv559
Referenznummer: 61
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