Erfolgreiches Gasthaus mit 16 Gästezimmern & Hohe Einnahmen – Top-Investment mit Potenzial!
Zum Verkauf steht ein erfolgreiches und voll ausgestattetes Gasthaus mit Zimmervermietung, das sich über ein 733 m² großes Grundstück mit Biergarten erstreckt. Dieses Objekt vereint Gastronomie und Beherbergung in idealer Weise und bietet eine stabile Einnahmequelle mit hoher Rendite.
Die Gaststätte bietet Platz für ca. 90 Gäste und ist optimal für den täglichen Betrieb sowie kleine Feiern und Veranstaltungen geeignet. Eine großzügige Gewerbeküche, ein separates Raucherzimmer und Spielautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort und Umsatz.
Ein besonderes Highlight sind die 16 voll möblierten Gästezimmer, die stetig vermietet sind und hohe Mieteinnahmen garantieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um 8 weitere Zimmer zu schaffen – ein enormes Potenzial für noch mehr Einnahmen!
Im Erdgeschoss befinden sich neben den acht Gästezimmern zusätzlich zwei Zimmer mit einem Badezimmer, die zu einer separaten Wohnung umfunktioniert wurden – ideal für Betreiber, Personal oder zur weiteren Vermietung.
Zudem verfügt das Gebäude über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für Getränke, Vorräte oder Betriebsmittel bieten – ideal für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb.
Die Immobilie wurde 1985 kernsaniert und zuletzt vor 4 Jahren modernisiert, sodass sie sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Merkmale
3 Geschosse
733 m² Grundstück
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Garten
DSL-Anschluss
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.218.322 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
28.322 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
28.322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schelklingen (89601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gasthaus liegt in einer sehr gut frequentierten Gegend, die sowohl Einheimische als auch Reisende anzieht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist es ein beliebter Anlaufpunkt für Übernachtungsgäste sowie für Feiern und gesellige Runden in der Gaststätte.
- Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel & Autobahnanbindung
- Hohe Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in der Region
- Perfekte Lage fĂĽr Veranstaltungen, Feiern & Stammkundschaft
Weitere Informationen
Fazit – Ein Top-Investment mit Zukunft
Dieses Gasthaus ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, die ein bereits erfolgreich laufendes Geschäft mit hohen Einnahmen übernehmen möchten. Durch den möglichen Dachgeschoss-Ausbau kann die Rentabilität weiter gesteigert werden – ein echtes Investment mit Zukunft!
đź“ž Jetzt Kontakt aufnehmen & diese Chance nicht verpassen
